经过几年发展，短租房俨然成了海南住宿市场的重要力量，而各具特色的民宿则成了异军突起的“黑马”。随着寒假春节的临近，海南短租房市场进入旺季，租房一定要签《房屋租赁合同》,要学会保护自己的权益,对双方都有约束。那么，该注意什么呢？

1、私自租赁房屋：一定要看房产证,这是起码的租房要求。如果是与房东直接签合同，应仔细查验房东出示的身份证是否与房产证上的信息一致；如果是共有房产，房产证上的房屋所有者不止房东一人，应要求房东提供其他人同意的书面授权证明,避免纠纷。

2、如果是与正规房屋中介机构签约,这些海南旅租机构有经验，流程也相对规范,只要在合理范围内,按照他们的要求准备资料。

3、《房屋租赁合同》中需要填写的地方尽量不要空着，即使确实不需填写，也要注明“无”，规避《房屋租赁合同》被修改的风险。

4、该合同至少要一式两份，双方签订完毕后，应手中自留一份。

租房需要考虑的因素有很多，三亚旅游旺季租房紧俏，对于一些刚抵达三亚有意租房的游客而言，仍需了解一些相对重要的注意事项。